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【コンサルの現場から② 〜比較条件を一覧にする〜】2026/01/21
2026.01.22
営業戦略 ・ コミュニケーション ・ 業務改善 ・ キャッシュフローコーチ ・ ファシリテーション
【コンサルの現場から② 〜比較条件を一覧にする〜】2026/01/21
電気設備や給排水設備など、築20年の建物になると
いろいろ大規模修繕を行うところがでてきます
数社から見積りをとると
各社が得意な工法や、代理店となっているメーカーを
提案してきますよね
となると、比較する作業が必要になってきます
その時に 単に「投資にかかるコスト」だけで決めていないでしょうか
例えば、熱源を電気にするのかガスにするのか の比較には「投資コスト」だけでなく
・10年〜20年使用した場合のランニングコスト
・工事期間中に、代替熱源ガ使えるかどうか
・省エネ補助金等の対象になる設備か
・現在の環境よりも改善できるのか
・大地震などの災害に場合に復旧が早いか
などを考慮に入れることになります
会議にのぞむときには
鍵になりそうな検討事項を
あらかじめ一覧表にしておくことをおすすめします
あとは、参加者が「どの項目に重きをおくか」を
議論してもらえばいいのです
でないと・・・
議論があちこちに飛びまくり
・数字に表せない事項の
・感情的なところで
紛糾していくのです
ちゃんと用意してあれば
・投資コストは高いが、ランニングコストを加味するとA案が割安
・災害復旧が迅速に行えるのはB案
などという各案のメリットデメリットがわかりやすく
議論がすすんでいくのです
会議時間が長すぎる！とお嘆きの方は
いちど試してみることおすすめです
未来のVISIONを現在のACTIONにつないでいく
人生と経営のナビゲーター
キャッシュフローコーチ富山
有限会社ライフプラン研究所
丹羽誠